桐坪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

規(guī)資局工作人員前往農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)調(diào)研

開(kāi)會(huì)研究標(biāo)準(zhǔn)化廠房辦證工作

開(kāi)展測(cè)量工作

企業(yè)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

武陵山機(jī)場(chǎng)公司為規(guī)資局送錦旗

“太好了！不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拿到手了，解決了長(zhǎng)期以來(lái)困擾我們企業(yè)發(fā)展的問(wèn)題?！比涨?，在黔江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦證窗口，重慶鴻業(yè)實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：鴻業(yè)集團(tuán)）工作人員邱詠潔通過(guò)遞交申請(qǐng)、填寫(xiě)材料、錄入系統(tǒng)、審核復(fù)驗(yàn)、制證等環(huán)節(jié)，在“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”國(guó)有資產(chǎn)辦證綠色通道，很快就領(lǐng)取到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

強(qiáng)攻堅(jiān) 為國(guó)企注入新動(dòng)力

閑置資源盤(pán)活是當(dāng)前國(guó)企改革的一項(xiàng)重要任務(wù)，為高質(zhì)量落實(shí)“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”改革任務(wù)，黔江區(qū)規(guī)劃和自然資源局當(dāng)好“橋梁”和“助手”，切實(shí)做好國(guó)有資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記工作，助力國(guó)有資產(chǎn)活起來(lái)、動(dòng)起來(lái)。

鴻業(yè)集團(tuán)下屬的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一期1棟房產(chǎn)“工業(yè)改商業(yè)”后，由原區(qū)國(guó)土局直接換證，但由于該棟房產(chǎn)當(dāng)時(shí)已抵押給銀行，無(wú)法啟動(dòng)換證程序，導(dǎo)致1棟房產(chǎn)證仍然為工業(yè)。經(jīng)三攻堅(jiān)一盤(pán)活工作專(zhuān)班組織調(diào)度研究，了解到標(biāo)準(zhǔn)化廠房一期1棟房屋已解押，可以啟動(dòng)換證程序，同時(shí)新建建筑和原產(chǎn)權(quán)登記項(xiàng)目均有土地來(lái)源，可按流程補(bǔ)辦規(guī)劃認(rèn)定意見(jiàn)后，開(kāi)展房屋產(chǎn)權(quán)登記，同期將標(biāo)準(zhǔn)化廠房一期1、2棟房屋按商業(yè)用途合證辦理。該項(xiàng)目按流程報(bào)批后完善相關(guān)手續(xù)，已完成產(chǎn)權(quán)登記。

“在未確權(quán)以前，我們企業(yè)資產(chǎn)無(wú)法有效盤(pán)活，進(jìn)而影響企業(yè)的資金流動(dòng)性和運(yùn)營(yíng)效率，還阻礙資源的優(yōu)化配置。在區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)規(guī)劃和自然資源局的大力支持配合下，全力推動(dòng)無(wú)證資產(chǎn)辦證工作，解決了正陽(yáng)標(biāo)準(zhǔn)化廠房一期等資產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)產(chǎn)權(quán)遺留問(wèn)題?！兵櫂I(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過(guò)三攻堅(jiān)一盤(pán)活這一重要舉措，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，為鴻業(yè)集團(tuán)的健康持續(xù)發(fā)展注入了新動(dòng)力。

抓突破 助力機(jī)場(chǎng)煥生機(jī)

“破解難題勇?lián)?dāng)，高效服務(wù)促發(fā)展?！苯?，黔江區(qū)武陵山機(jī)場(chǎng)有限公司一行人來(lái)到區(qū)規(guī)劃和自然資源局，將這面錦旗送到了相關(guān)人員的手中。機(jī)場(chǎng)有限公司相關(guān)人員表示，規(guī)劃和自然資源局在為機(jī)場(chǎng)公司辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，積極作為，高效服務(wù)，特送錦旗以此感謝。

據(jù)了解，黔江武陵山機(jī)場(chǎng)2010年11月建成通航，2023年3月完成改擴(kuò)建，建設(shè)項(xiàng)目獲民航西南地區(qū)管理局和重慶市發(fā)改委可研、初設(shè)及概算批復(fù)，并辦理了供地手續(xù)。由于項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間較久，且屬于重點(diǎn)交通設(shè)施項(xiàng)目，個(gè)別審批權(quán)限在市上，導(dǎo)致業(yè)主手上資料缺失較多，不足以支撐產(chǎn)權(quán)登記。

為解決機(jī)場(chǎng)公司辦證事宜，黔江區(qū)三攻堅(jiān)一盤(pán)活專(zhuān)項(xiàng)工作組多次組織調(diào)度，并帶隊(duì)到市規(guī)劃和自然資源局查找原機(jī)場(chǎng)審批資料，對(duì)比研究后同意先辦理不包含端凈空且無(wú)權(quán)屬?zèng)_突的一期宗地118萬(wàn)平方米及12棟房屋建筑1.8萬(wàn)平方米的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。9月底，完成了項(xiàng)目一期無(wú)爭(zhēng)議區(qū)產(chǎn)權(quán)登記。

“3月初，我們就成立了盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記工作專(zhuān)班。”區(qū)規(guī)劃和自然資源局調(diào)查確權(quán)登記科科長(zhǎng)何繼良說(shuō)，專(zhuān)班由區(qū)財(cái)政局、區(qū)國(guó)資委、區(qū)規(guī)劃和自然資源局為主要成員單位，明確專(zhuān)班職責(zé)分工、工作時(shí)序和“一周一調(diào)度，一周一復(fù)盤(pán)，一周一通報(bào)”的工作機(jī)制，進(jìn)一步助力國(guó)企不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)。

促發(fā)展 實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值

桐坪農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)共有建筑1幢，建成于2020年6月。該市場(chǎng)取得了土地產(chǎn)權(quán)和建設(shè)工程規(guī)劃許可，缺少辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記要件。經(jīng)三攻堅(jiān)一盤(pán)活工作專(zhuān)班組織調(diào)度研究，項(xiàng)目具有土地來(lái)源，可完善規(guī)劃認(rèn)定意見(jiàn)后，辦理產(chǎn)權(quán)登記。該項(xiàng)目按流程報(bào)批后完善相關(guān)手續(xù)，并于5月初完成產(chǎn)權(quán)登記。

黔江區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司市場(chǎng)部部長(zhǎng)楊靜說(shuō)，桐坪農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)在規(guī)資局大力幫助和支持下，取得了合法產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)資源、資產(chǎn)保值增值，為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)下一步發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

資產(chǎn)過(guò)大、資產(chǎn)零碎，都是資產(chǎn)盤(pán)活中的難題。在實(shí)際工作中，黔江區(qū)高效推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)確權(quán)登記辦證工作，在市區(qū)還未正式出臺(tái)方案前，區(qū)規(guī)劃和自然資源局就主動(dòng)對(duì)接相關(guān)部門(mén)、單位，收集需要確權(quán)登記的國(guó)有資產(chǎn)情況，預(yù)判困難問(wèn)題，梳理工作情況，制定國(guó)有資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記工作方案，及時(shí)協(xié)調(diào)解決推進(jìn)落實(shí)中的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

黔江區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記工作專(zhuān)班成立以來(lái)，共召開(kāi)會(huì)議36次，截至目前，已進(jìn)入規(guī)劃和自然資源“盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)確權(quán)登記系統(tǒng)”協(xié)助確權(quán)申請(qǐng)資產(chǎn)233宗，其中，具備確權(quán)條件164宗，已確權(quán)登記163宗，占具備確權(quán)條件資產(chǎn)的99.39%，確權(quán)資產(chǎn)賬面面積約26萬(wàn)平方米，賬面價(jià)值約6.9億元，進(jìn)一步激發(fā)了國(guó)有資產(chǎn)的生機(jī)與活力，增進(jìn)民生福祉，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（記者 徐朝政 文/圖）